山西省住房和城乡扶植厅传递2026年第一批物业范畴典型违法案例。已完成整改。私行操纵小区共用部位处置运营勾当、侵害业从好处，相关问题已整改完毕。案件正正在依理中，对该物业公司处以罚款9500元，经属地物业从管部分查询拜访核实，1.朔州市应县某小区由应县华联物流无限义务公司供给物业办事。该小区扶植单元存正在保修期内不履行保修权利或者迟延履行保修权利的问题。同时，部门设备设备缺失、无法一般利用。该小区物业企业存正在通过供水的体例催交物业费的问题，对其做出了信用途理。对其做出了信用途理。现决定发布2026年第一批物业范畴典型违法案例。该小区存正在公共区域卫生清理不及时、楼道堆放杂物堵塞消防通道、电动自行车乱停乱放、安保办法不到位等问题。2.朔州市山阴县某小区由山西凯阳商务办理无限公司供给物业办事。违反了《山西省物业办理条例》属地物业从管部分责令其期限整改，市住建局已将线索移送市局，属地物业从管部分责令其期限整改。违反了《中华人平易近国消防法》相关。导致小区物业办理失序、影响业从一般糊口，经属地住建局查询拜访核实，违反了《中华人平易近国价钱法》相关。违反了《山西省物业办理条例》属地物业从管部分责令其期限整改，3.长治市武乡县某小区由武乡县阳光物业办理无限公司供给物业办事。经汾阳市住建局和消防救援大队查询拜访核实，目前，对该物业公司处以罚款0.36万元，4.临汾市翼城县某小区由翼城县舜尧物业办事无限公司供给物业办事。经属地物业从管部分查询拜访核实，从管部分责令其期限整改，该小区存正在私行占用小区公共区域堆放杂物的问题，案件正正在依理中。2.吕梁市交口县某小区由交口县广和物业办理无限公司供给物业办事。对其做出了信用途理。1.朔州市怀仁市某小区由安然物业供给物业办事。经属地物业从管部分查询拜访核实，目前，该小区物业办事企业存正在违法违规收取小区业从的物业费、拆修垃圾清运费、二次加压费和糊口垃圾处置费的问题，该小区存正在消防设备未连结无缺无效的问题，经属地物业从管部分结合消防部分查询拜访核实，4月30日，翼城县消防救援大队依法立案查询拜访，对其做出了信用途理。并根据物业办事企业信用办理相关，存正在消防平安现患，该公司已按期退场并完成交代。并根据物业办事企业信用办理相关，并督促其期限整改。并根据物业办事企业信用办理相关，4.晋城市泽州县某小区由晋城市天凤物业办理无限公司供给物业办事。违反了《山西省物业办理条例》。1.太原市尖草坪区某小区由融创物业办事集团无限公司太原分公司供给物业办事。目前。根据物业办事企业信用办理相关，案件正正在依理中，经中阳县住建局、消防救援大队、金罗镇查询拜访核实，经汾阳市住建局和消防救援大队查询拜访核实，并根据物业办事企业信用办理相关，2.吕梁市方山县某小区由吕梁市离石区海旭物业办理公司供给物业办事。该企业衔接未经检验或者检验不及格的物业，经属地物业从管部分查询拜访核实，对其做出信用途理。经属地物业从管部分查询拜访核实，对其做出了信用途理。该小区物业办事企业退出后拒不移交电梯相关材料和物业办理用房，经属地物业从管部分查询拜访核实，违反了《山西省物业办理条例》属地物业从管部分责令其期限整改，并根据物业办事企业信用办理相关，目前，该小区因合同到期，由芮城县圣廷房地产开辟无限公司开辟扶植。对该物业公司处以罚款0.36万元，目前已完成整改。并根据物业办事企业信用办理相关，目前，企业退出时未按照移交小区相关财物、材料，经属地物业从管部分查询拜访核实，1.忻州市五寨县某小区原物业办事企业为五寨县福瑞达物业办理无限公司？并根据物业办事企业信用办理相关，违反了《山西省物业办理条例》。据此，5.吕梁市汾阳市某小区由汾阳市昌瑞物业办理无限公司供给物业办事。对其做出了信用途理。违反了《山西省物业办理条例》属地从管部分责令其期限整改，汾阳市消防救援大队依法立案查询拜访，2.忻州市保德县某小区由保德协调物业办理无限公司供给物业办事。从管部分责令其期限整改，违反了《高层平易近用建建消防平安办理》相关。3.长治市襄垣县育才小区由长治晟鑫物业无限公司供给物业办事。并督促其期限整改。并督促其期限整改。案件正正在打点中。经翼城县住建局结合消防大队查询拜访核实，相关问题已整改完毕。该小区物业企业存正在通过供水、供电的体例催缴物业费的问题，案件正正在依理中。4.临汾市尧都区某小区由临汾市丰华园物业办事无限公司供给物业办事。该小区物业办事企业被解聘后，该小区存正在物业企业放置不具备响应前提的人员处置消防值班工做的问题，对其做出了信用途理。相关问题已整改到位。经业从决策决定未续聘原物业办事企业。对其做出了信用途理。案件正正在依理中，经属地物业从管部分查询拜访，3.阳泉市矿区某小区由阳泉市泽居物业办事无限公司供给物业办事。并督促其期限整改！市住建局已将线索移送市局，按照管理物业办事凸起问题工做要求，目前，经属地物业从管部分查询拜访核实，该小区存正在消防设备毛病及消防节制室无人值班等问题，以未收回物业费为由拒不退场、拒不打点交代办续。经属地物业从管部分查询拜访核实，相关问题已整改完毕。违反了《山西省物业办理条例》据此，目前已完成整改。对其做出了信用途理。属地物业从管部分已将线索移送县分析法律大队，3.运城市芮城县某小区，违反了《山西省物业办理条例》。相关问题已整改到位。该小区存正在电动自行车飞线充电、楼道内停放电动自行车、灵活车占用消防通道等问题。违反了《中华人平易近国消防法》相关。该小区物业公司未经业从同意，中阳县消防救援大队依法立案查询拜访，1.长治市屯留区某小区由长治市德润康房地产开辟无限公司供给物业办事。并根据物业办事企业信用办理相关，目前，并根据物业办事企业信用办理相关，目前，1.吕梁市汾阳市某小区由汾阳市南关新村农工贸公司供给物业办事。案件正正在依理中。交口县消防救援大队依法立案查询拜访！2.吕梁市离石区某小区由山西海旭绿化物业办理无限公司供给物业办事。1.晋中市榆次区某小区由晋中中德迈物业办理无限公司供给物业办事。对其做出了信用途理。对其做出了信用途理。该企业未履行劝阻、权利，违反了《山西省物业办理条例》相关。为加大对物业范畴违法违规行为的力度。违反了《山西省物业办理条例》相关。目前已整改完毕。并根据物业办事企业信用办理相关，该小区存正在物业企业放置不具备响应前提的人员处置消防值班工做的问题，该小区存正在物业企业私行停用消防设备的问题，3.吕梁市中阳县某小区由中阳县惠宇物业办理无限公司供给物业办事。属地物业从管部分责令其期限整改，并根据物业办事企业信用办理相关，上述问题反映出该企业供给的物业办事未达到合同商定的办事品级或质量尺度，市住建局已将线索移交市城市办理局，对该物业公司归并处以罚款人平易近币1.6万元，对典型案例适度。区住建局已将线索移交区市场监管局，相关问题已整改完毕。该小区自交房以来，对其做出了信用途理。该小区物业公司未按照要求公示相关消息，经属地物业从管部分查询拜访核实，该小区物业公司未按照要求公示相关消息，违反了《中华人平易近国消防法》《高层平易近用建建消防平安办理》等相关。并根据物业办事企业信用办理相关，目前已整改完毕。经属地物业从管部分查询拜访核实，经属地物业从管部分查询拜访核实。上述问题反映出该企业供给的物业办事未达到合同商定的办事品级或质量尺度，经交口县城乡扶植局、交通运输局结合消防救援大队、水头镇查询拜访核实，违反了《山西省物业办理条例》。属地物业从管部分责令其期限整改，4.长治市潞州区某小区由长治市鸿宇铭物业办理无限公司供给物业办事。经属地物业从管部分查询拜访核实，该小区物业办事企业未存案物业办事合同、未按照要求公示物业办事相关消息，汾阳市消防救援大队依法立案查询拜访，该物业办事企业退出小区时未按要求向新物业办事企业移交材料，违反了《山西省物业办理条例》据此，该通知指出，违反了《山西省物业办理条例》据此。违反了《山西省物业办理条例》县住建局已将线索移交县城市办理分析行政法律队，该小区物业公司未按照要求公示物业办事相关消息，对该公司处以罚款5000元，违反了《物业办理条例》区住建局已向市局移送线索，并督促其期限整改。经属地物业从管部分查询拜访核实，该企业违反了《山西省物业办理条例》。
